建筑工程总承包管理资质需要哪些

  • 来源:建米软件
  • 2022-05-09 17:19:09

  一般情况下,我们现实生活中的建设项目都会通过招投标的方式承包给第三方进行建设工作。当然,对于这些承包人,我们也有具体的资质要求,承包模式会根据实际情况有所不同。那么建筑工程总承包管理需要什么资质呢?

  一、建筑工程总承包管理资质需要哪些

  我国不设立工程总承包专项资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法在资质许可范围内从事相应等级的施工总承包业务。但承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。

  根据相关文件提出,鼓励具有工程勘察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工企业通过转型重组,建立与工程总承包业务相适应的组织机构和项目管理体系,充实项目管理专业人才,提高融资能力,发展成为具有设计、采购、施工(建设管理)综合功能的工程公司,其中勘察、设计或建设工程勘察、设计和施工企业还可以组成联合体,承担工程项目联合总承包。

建筑工程总承包管理资质.png

  二、建筑工程总承包模式有哪些?

  工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式分。

  1. E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包

  设计采购施工总承包:即设计、采购、施工相结合,是指总承包企业按照合同约定承担工程的设计、采购、施工、调试服务,并对承包工程的质量、安全、工期、成本全面负责。它是目前中国最重要的工程总承包模式。

  交钥匙总承包是工程采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交满足使用功能和条件的工程。

  2. E+P+CM模式

  设计和施工管理总承包设计、采购和施工管理相结合是国际建筑市场上较为流行的工程支付和管理模式之一,也是我国目前实行的总承包模式之一。EPCM承包商由业主委托或招标确定。承包商直接与业主签订合同,全面负责工程设计、材料设备供应和施工管理。根据业主提出的投资意向和要求,通过招标为业主选择和推荐最合适的分包商,完成设计、采购和施工任务。

  3. 设计+施工总承包(D+B)

  设计-施工总承包是指总承包企业按照合同约定承担工程的设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期和成本全面负责。

  4. 根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。

  综上所述,总的来说,国内没有专门的工程总承包资质。但如果是承接施工总承包业务,必须是取得施工总承包资质的企业。有E+P+C模式(工程采购施工)/交钥匙总承包、E+P+CM模式、设计+施工总承包(D+B)、采购总承包(E-P)、采购-施工总承包(P-C)等。总承包企业应当对承包工程的质量、安全、工期和成本全面负责。

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