建设工程合同管理案例分析特点

 　　建设工程施工合同管理是指各级工商行政管理机关、建设行政主管机关以及建设单位、监理单位、承包单位依据法律法规，采取法律的、行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护施工合同当事人的合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同贯彻实施的一系列活动。

　　一、泛普在建设工程合同管理监理的特点

　　1、合同标的的特殊性

　　每个施工合同的标的都是特殊的，相互之间具有不可替代性;施工生产的流动性;建筑产品是单体生产。

　　2、合同履行期限的长期性

　　3、合同内容的多样性和复杂性

　　施工合同涉及的主体多样性;施工合同的内容要详尽。

　　4、合同监督的严格性

　　合同主体监督的严格性;合同签订监督的严格性;对合同履行监督的严格性。

　　5、施工合同管理周期长

　　施工合同管理与效益、风险密切相关、施工合同管理的变量多、施工合同管理是综合性的、全面的、高层次的管理工作。

　　二、目前，我国建设工程合同管理的现状如下：

　　1、合同意识薄弱、工程管理水平较低、难以适应现代工程建设的需要。

　　2、合同管理人才非常缺乏。

　　3、法制不很健全，有法不依，市场不规范，合同约束力不强。