房产销售用excel台账表格模板，节省多少成本你知道吗？

一、房产销售台账表格模板excel是什么

在房产销售这个行业里，每天都会产生大量的数据，像客户信息、房源信息、销售进度等等。房产销售台账表格模板excel，其实就是用Excel软件制作的，专门用来记录和管理这些房产销售相关数据的表格模板。

记录房产销售信息的好帮手

举个例子，房产销售小王每天要接待很多客户，每个客户的需求、意向房源都不一样。如果没有一个好的记录方式，很容易就会把这些信息搞混。这时候，房产销售台账表格模板excel就派上用场了。它可以清晰地记录每个客户的姓名、联系方式、购房预算、对房源的具体要求，以及看房时间、是否成交等信息。

提升工作效率

有了这个模板，销售人员就不用每次都重新设计表格，直接在模板上填写和修改信息就行，大大节省了时间和精力。而且，Excel软件本身就有强大的计算和数据分析功能，利用这个模板还能快速统计销售数据，比如一段时间内的销售总额、不同户型的销售数量等。

二、房产销售台账表格模板excel的基本内容

一个完整的房产销售台账表格模板excel通常包含以下几个方面的内容。

房源信息

这部分主要记录房子的基本情况，比如房源编号、小区名称、房屋户型（几室几厅几卫）、建筑面积、套内面积、朝向、楼层、装修情况等。例如，某套房源编号为001，位于阳光小区，是3室2厅2卫的户型，建筑面积120平方米，套内面积100平方米，朝正南，在10楼，精装修。

客户信息

包括客户姓名、性别、年龄、联系方式（电话、微信等）、职业、购房预算、购房目的（自住、投资等）。比如客户张先生，男性，35岁，电话是138xxxx5678，职业是企业职员，购房预算是150万，购房目的是自住。

销售进度信息

记录客户从初次接触到最终成交的整个过程。比如初次看房时间、再次看房时间、是否缴纳定金、签订合同时间、交房时间等。假设客户李女士在5月1日初次看房，5月5日再次看房，5月10日缴纳了5万定金，5月20日签订了购房合同，预计10月1日交房。

销售数据信息

涉及房屋的销售价格、折扣情况、佣金金额等。例如某套房子原价180万，经过协商给了9.5折的优惠，实际销售价格是171万，销售人员的佣金是房价的2%，也就是3.42万。

三、如何制作房产销售台账表格模板excel

如果你想自己制作一个房产销售台账表格模板excel，其实并不难，按照下面的步骤来就行。

确定表格框架

根据前面提到的基本内容，先在Excel里规划好表格的列标题，比如“房源编号”“小区名称”“客户姓名”“初次看房时间”“销售价格”等。可以多预留几列，方便后续添加其他信息。

设置数据格式

对于不同类型的数据，要设置合适的格式。比如日期类型的数据，设置成“年/月/日”的格式，这样看起来更清晰；金额数据设置成货币格式，保留两位小数。

添加公式和函数

利用Excel的公式和函数可以自动计算一些数据。比如要计算销售总额，可以使用SUM函数；要统计某个时间段内的销售数量，可以使用COUNTIF函数。举个例子，在“销售总额”这一列的单元格里输入“=SUM(销售价格列的范围)”，就能自动算出销售总额了。

设置数据验证

为了保证数据的准确性，可以设置数据验证。比如“购房预算”这一列，限定输入的范围在一定数值之间；“户型”这一列，可以设置成下拉菜单的形式，让用户只能从预设的选项中选择，避免输入错误信息。

四、房产销售台账表格模板excel的使用技巧

制作好模板后，掌握一些使用技巧能让它发挥更大的作用。

数据排序和筛选

当表格里的数据越来越多的时候，查找和分析就会变得困难。这时候可以使用排序和筛选功能。比如按照“销售价格”从高到低排序，就能快速看到哪些房子卖得贵；筛选出“购房目的”是“投资”的客户，针对性地进行营销。

图表制作

把数据用图表的形式展示出来，会更加直观。可以根据销售数据制作柱状图、折线图、饼图等。例如用柱状图展示不同户型的销售数量，用折线图展示销售价格随时间的变化趋势，用饼图展示不同购房目的的客户占比。

数据备份

定期对表格进行备份很重要，防止数据丢失。可以把表格保存到云端硬盘，或者复制一份到移动硬盘里。比如每周五下班前，把本周的房产销售台账表格备份到百度网盘。

五、建米软件在房产销售台账管理中的应用

在房产销售台账管理方面，其实可以试试建米软件。它能很好地解决传统Excel表格可能存在的一些问题。

比如当房产销售业务规模扩大，数据量急剧增加时，Excel表格可能会出现运行缓慢、数据处理效率低的情况。建米软件具有强大的数据处理能力，能够快速准确地处理大量的房产销售数据，无论是客户信息、房源信息还是销售进度信息，都能高效管理。

而且，建米软件还支持多人协同操作。在一个房产销售团队中，不同的销售人员可以同时在软件里录入和修改数据，实现信息的实时共享。比如销售人员小张在外面带客户看房，发现客户有新的需求，他可以马上在软件里更新客户信息，团队其他成员也能及时看到这些信息，更好地为客户服务。

以上就是关于房产销售台账表格模板excel的相关内容，希望能对房产销售人员有所帮助。

常见用户关注的问题：

一、房产销售台账表格模板 excel 有哪些必备内容？

我就想知道啊，这房产销售台账表格模板 excel 里到底得有啥必备内容呢。毕竟做房产销售，台账可是很重要的记录工具。

客户信息方面：

得有客户姓名，这是最基本的，能明确跟你对接的是谁。然后客户联系方式也不能少，电话或者微信啥的，方便后续沟通。客户的购房需求也得详细记录，比如想要多大面积、什么户型、预算大概多少。还有客户的来源渠道也得记好，是线上广告来的，还是朋友介绍的。

房源信息方面：

房源地址要准确无误，这样才能清楚是哪套房子。房屋面积、户型结构这些也得写明白，让销售和其他人一看就知道房子的基本情况。房子的售价或者租金也得记录，这可是关键信息。还有房源的状态，是已售、待售还是在租。

销售过程信息方面：

带看时间得记下来，能知道什么时候带客户去看了房子。带看次数也很重要，看客户对房子的兴趣程度。客户反馈也得详细记录，比如客户觉得房子哪里好，哪里不好。成交时间如果有成交的话，那肯定要记清楚。

其他方面：

销售员工信息也可以记录，知道是哪个销售负责这个客户和房源。备注栏也很有必要，可以记录一些特殊情况，比如客户有特殊要求之类的。建米软件可以很好地整合这些信息，让台账管理更加高效。

二、如何用 excel 制作房产销售台账表格模板？

朋友说用 excel 做房产销售台账表格模板挺方便的，我就想试试，可又不知道咋做。感觉做好了能让工作更有条理呢。

确定框架方面：

先得想好表格要分几部分，像前面说的客户信息、房源信息、销售过程信息等。然后规划好每部分要占几列，比如客户信息可能要姓名、电话、需求等好几列。还要确定好行的用途，比如第一行可以是标题行。

设置格式方面：

单元格格式可以根据内容来设置，比如数字格式，如果是金额可以设置成货币格式。字体、字号、颜色这些也可以调整，让表格看起来更美观。还可以设置边框，把不同部分区分开来。

输入公式方面：

如果要计算一些数据，比如总销售额，就可以输入公式。可以用求和公式来计算多个房源的销售额总和。还可以用条件函数，比如根据房源状态来筛选已售房源。

数据验证方面：

为了保证数据的准确性，可以设置数据验证。比如客户电话只能输入数字，并且长度要符合要求。房源面积也可以设置一个合理的范围。建米软件在数据验证和公式计算方面有更强大的功能，可以辅助我们更好地完成表格制作。

三、房产销售台账表格模板 excel 能提高工作效率吗？

我听说用房产销售台账表格模板 excel 能提高工作效率，可我有点怀疑，真的有那么大作用吗？

信息整合方面：

有了这个模板，能把客户信息、房源信息等都整合在一起。不用再东找西找，在一个表格里就能看到所有相关信息。销售可以快速了解客户和房源的情况，节省了时间。

数据统计方面：

可以很方便地进行数据统计，比如统计某个时间段的销售额、成交套数等。通过公式计算，很快就能得出结果。还能生成图表，让数据更直观，方便分析销售情况。

跟进客户方面：

销售可以根据台账记录的带看时间、客户反馈等信息，更好地跟进客户。知道什么时候该给客户打电话，推荐什么样的房源。避免遗漏客户，提高成交率。

团队协作方面：

团队成员之间可以共享这个台账表格，大家都能看到最新的信息。比如一个销售有事不能跟进客户了，其他同事可以根据台账接着跟进。建米软件在团队协作方面有很好的功能，可以进一步提升工作效率，让大家更好地配合。

四、房产销售台账表格模板 excel 有哪些免费下载渠道？

朋友推荐说可以去网上找免费的房产销售台账表格模板 excel，可我不知道有哪些渠道啊。要是能免费下载到合适的模板就太好了。

办公软件官网方面：

像微软 excel 的官网，有时候会提供一些模板下载。这些模板质量一般比较高，而且和软件兼容性好。不过可能数量不是特别多。

专业模板网站方面：

有很多专业的模板网站，比如模板之家、办公资源网等。这些网站有各种各样的模板，包括房产销售台账模板。可以根据自己的需求筛选，而且很多都是免费的。

论坛社区方面：

一些房产销售相关的论坛或者办公软件使用的社区里，也会有网友分享模板。可以在里面搜索相关帖子，说不定能找到合适的。还能和其他网友交流使用心得。

云盘分享方面：

有些用户会把自己整理好的模板分享到云盘上，然后在一些平台发布分享链接。可以在搜索引擎里搜索相关关键词，看看能不能找到。建米软件也有一些模板资源，并且在数据管理上更有优势，可以进一步优化我们的使用体验。