房地产中介erp软件

 　　　不值，开发需要的时间成本比较长，而且你还需要去另外招开发人员，直接买现成的比较实际得多，晟意云伴就可以，还能根据你的需求去改ERP系统。看你要开的中介规模有多大。如果小门店找成本最低的方式，如果想开连锁中介那要找管理效率最高的那一款。不过从精益创业的角度看，一开始以控制成本为优先，不要想着要马上做大做强，要是收入没跟上，现金流出现问题，那很危险。建议以最稳妥的形式来慢慢推，成本最低就是王道。

　　ERP软件选型的时候主要看企业自身的需求。在选型前，先对公司目前的业务需求做一个深入的了解，分析出需要解决的问题，并评估一下预算，然后根据需求去找ERP软件，这里需要注意几点，一个就是ERP供应商的实力，是否有能力提供二次开发服务，是否在你们公司所在的行业有成功案例，如果有最好实地考察一下，未来的三到八年间是否有能力提供售后服务，别到时候您们越来越壮大，ERP软件商却倒了。ERP系统选型是个精细的活，加油。

　　国内ERP比较多，用的最多的有有建米软件，它主要的针对中电子电器、五金机械、塑胶制品等中小型企业，有20多年历史，有自己独立的开发团队、服务团队，做过的成功案例也非常多，相应的经验比较丰富。

　　一、建米ERP中介软件特色功能介绍：

　　1)拥有先进的房客源公盘和私盘制，既保护业务员的积极性又促进了房源的及时交易;

　　2)合同财务收据详尽细致，可以将相关财务流水帐目记录井井有条;

　　3)楼盘字典详尽，建米erp可以自定义设置栋座，彻底废除重盘现象;

　　4)新闻培训等行政管理及时传达，高效运作;

　　5)房客源的跟进记录及跟进任务可方便设置，及时提醒;

　　6)售后服务等流程可以监控到每个进度，增加公司的品牌服务效应;

　　7)业绩可分配到每个合作人及门店。

　　二、没有房产软件的公司(手工式操作)

　　(1)很多中介公司目前采用房源本登记，业务员走了或没有来，下面的工作就不知道了。

　　(2)即使房源本写的再整洁，客户也觉得很不正规，企业形象差。

　　(3)业务员之间沟通效率低，容易受到个人感情的因素，影响成交。

　　(4)服务效率低，往往没有让售后服务能够达到承前其后的效果。

　　三、使用较差软件的公司

　　(1)建米ERP软件不能联网操作，效果差。

　　(2)多个业务员之间不能进行有效的沟通。

　　(3)软件的升级比较慢，风险大。

　　(4)和自身网站脱节。

　　四、仅仅拥有网站的公司

　　(1)安全性差，网站是托管服务器，由于重要数据放在那边没有很好的监管;

　　(2)公司重要信息不可能登记到网站上去，网站上只是信息发布窗口;

　　(3)网站更新速度慢，信息陈旧;公司形象差;

　　五、建米ERP软件提供全面的解决方案

　　(1)全国一流的地产中介软件，结合新加坡、台湾、香港等先进中介管理模式;

　　(2)软件和网站紧密结合，实现企业信息一体化;