工程维修管理系统

 　　物业工程维修推荐使用泛普物业工程设备管理系统，物业工程设备管理系统提供一套完整的设备管理台账，不仅可以记录每个物业设备的基本属性、技术参数、检测参数和配件附件等详细信息，还记录物业设备全生命周期的相关保养、维修、检测、巡检记录。通过系统的预警以及监控，避免设备漏检、缺检，保证设备处于良好的使用状态，降低设备的维护成本并延长设备的使用周期，消除安全隐患。

　　一、泛普物业工程设备软件特色

　　设备保养、检测、维修既可以实现对设备的过程管理，同时可以记录过程中对物料成本的消耗，为工程预算提供了准确的自维成本数据来源。

　　◆ 建立完整的设备管理台账，全面了解设备全生命周期管理情况。

　　◆ 全面掌握资产运行情况，对物管工作进行有限监管和评估。

　　◆ 延长设备全生命周期，物业增值保值，投资者受益最大化。

　　◆ 服务品质提升，设备可靠运行，提高物业服务水平和市场价值。

　　二、泛普物业工程设备软件功能

　　1.设备前期管理

　　该功能主要包含设备合同管理、安装验收管理，对物业设备前期进行系统管理。

　　2.设备档案管理

　　即管理设备的基本信息，主要包括新增,修改,删除,查询,导入导出,打印等功能。

　　3.设备动态管理

　　该模块主要是管理设备的使用动态,包括设备封装启用,设备运行记录与分析,设备移装调动,设备报废。

　　4.设备点检管理

　　该模块主要包含设备点检计划和设备点检记录两大方面，及时发现并处理设备日常小毛病或故障，并将问题及时反馈相关部门，以便及时进行维修与检查。

　　5.设备维修管理

　　该模块主要记录设备的维修情况,包括设备维修计划,设备故障报修,设备维修记录,设备委外维修,设备维修预案,设备维修分析等方面的功能。

　　6.设备保养管理

　　该模块主要包含设备保养计划、设备保养记录和设备保养分析三方面。

　　7.设备备件管理

　　即管理设备备件的库存和出入狂情况,主要包含设备备件库存、备件入库、备件出库、工具档案、设备资料档案、出借登记、归还登记以及备件查询等功能。

　　8.设备综合管理

　　该模块主要包含如设备调度会议、设备管理人员、员工的交接班记录等设备管理相关内容。

　　9.系统维护

　　该模块主要包括权限分配和系统维护,主要是为管理员提供操作功能提供。